立即定制

400-168-6016

2014年12月贵州工业用地市场交易分析报告

2014-12-01

一、2014年12月贵州工业用地成交总况分析

2014年12月, 贵州 成交用地总面积 3,911,343 平方米(约合 5,867亩)
· 工业用地面积为 1,898,651 平方米(约合2,848 亩) ,占总面积的49% ,环比 增长 353.43 %;
· 成交金额共计329,527万元, 其中工业用地金额31,918万元 ,占比9.69% ,环比 增长 174.18 %;
· 成交土地143宗,其中工业用地43宗 ,占总宗数的30.07% ,环比 增长 437.5 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
贵阳 596,628 31.42% - 14,612 45.78% - 11 25.58% -
遵义 114,423 6.03% 404.82% 2,206 6.91% 384.66% 10 23.26% 400%
黔西南州 484,715 25.53% - 5,898 18.48% - 8 18.6% -
六盘水 185,665 9.78% 135.61% 1,725 5.4% -67.88% 7 16.28% 250%
毕节市 119,817 6.31% -52.19% 2,707 8.48% -43.72% 5 11.63% 66.67%
铜仁市 229,798 12.1% 244.7% 2,760 8.65% 173.54% 1 2.33% 持平
黔东南州 167,608 8.83% - 2,012 6.3% - 1 2.33% -

图1 贵州工业用地成交总况

二、2014年12月贵州工业用地成交面积分析

2014年12月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,7个地区均有工业用地交易, 且贵阳土地成交面积最大 ,占比31% 。

图2 2014年12月贵州工业用地市场交易分析

三、2014年12月贵州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 贵阳 成交宗数最多 ,这也是贵阳 近12月以来第 7 次成为 贵州 成交土地最多地区 。同时, 贵阳、六盘水、遵义、铜仁市、黔西南州、黔东南州也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 贵阳、遵义、铜仁市、黔西南州、黔东南州正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 六盘水、毕节市热度有所降低。

图3 2014年12月贵州工业用地成交宗数分析

四、2014年12月贵州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 贵阳 成交金额最高,高达 14,611万元 。 全市成交总金额较上月 增长 174.18%呈现波动状态 。

图4 2014年12月贵州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 贵阳 成交均价最高,达到 16 万元/亩, 六盘水 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2014年12月贵州各地区土地成交均价分布

五、2014年12月贵州工业用地成交详情分析

由表可知,2014年12月,贵州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被贵阳颜文明体育用品有限公司竞得,为4,476万元;此地块成交均价也为本月最高,达59万元/亩;2014年12月面积最大的地块为360.88亩,位于兴义市清水河镇联丰村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 贵阳 清镇市巢凤社区扁坡村 4476 59 76.32 贵阳颜文明体育用品有限公司
2 贵阳 息烽县永靖镇硬寨村 3553 14 258.52 息烽县城市建设投资有限公司
3 黔西南州 兴义市清水河镇联丰村 2887 8 360.88 贵州宜兴化工有限公司
4 贵阳 开阳县金中镇大水村 2849 14 204.5 贵州开磷集团矿肥有限责任公司
5 铜仁市 铜仁高新区大兴镇星光村雷打岩小院子 2760 8 344.7 贵州烟叶复烤有限责任公司
6 贵阳 开阳县金中镇大水村 2626 14 188.43 贵州开磷集团矿肥有限责任公司
7 黔东南州 炉山工业园区十号路南侧、十一号路北侧、二号路西北侧 2012 8 251.41 贵州炉碧经济开发区恒源鸿福建设开发有限责任公司
8 黔西南州 兴义市威舍镇光辉社区 1404 8 175.47 兴义市威红燃料有限责任公司
9 六盘水 盘县刘官镇、西冲镇、两河办事处三镇交界 904 12 74.5 贵州黔桂三合建材有限公司
10 毕节市 纳雍县居仁办事处 753 15 49.96 贵州欣宝鑫科技有限公司
11 毕节市 毕节经济开发区小坝镇豪沟村 740 15 49.2 中安永恒(北京)工程技术有限公司毕节公司
12 遵义 茅台镇椿树村 683 16 42.64 贵州省仁怀市茅台镇国和酒业有限公司
13 毕节市 纳雍县居仁办事处 580 15 38.46 贵州高塑环保新材料有限公司
14 遵义 遵义县龙坑镇谢家社区 563 17 33.47 遵义天蕴纺织有限责任公司
15 遵义 龙坑镇谢家坝社区 442 14 31.6 遵义世嘉机电设备有限公司
16 黔西南州 安龙县栖凤街道办事处龙城大道旁 422 9 49.7 贵州汇珠薏仁米产业开发有限公司
17 贵阳 息烽县温泉镇温泉村 398 13 30 息烽县城市建设投资有限公司
18 黔西南州 安龙县栖凤街道办事处龙城大道旁 368 9 43.31 贵州汇珠薏仁米产业开发有限公司
19 黔西南州 安龙县栖凤街道办事处龙城大道旁 364 9 42.81 贵州汇珠薏仁米产业开发有限公司
20 贵阳 开阳县双流镇白安营村 349 17 21.06 贵州滕阳物流有限公司
21 毕节市 纳雍县居仁办事处 324 15 21.5 贵州高塑环保新材料有限公司
22 毕节市 纳雍县居仁办事处 311 15 20.6 纳雍县金熙开发投资有限公司
23 贵阳 息烽县温泉镇尹庵村 285 7 43.59 息烽合力化工有限责任公司
24 黔西南州 兴义市清水河镇联丰村 223 8 27.91 贵州宜兴化工有限公司
25 六盘水 木岗镇普镇公路旁 182 4 45.15 贵州省六枝特区木岗开发投资有限公司
26 六盘水 木岗镇普镇公路旁 173 4 43.08 贵州省六枝特区木岗开发投资有限公司
27 六盘水 木岗镇普镇公路旁 149 4 36.99 贵州省六枝特区木岗开发投资有限公司
28 六盘水 木岗镇普镇公路旁 138 4 34.32 贵州省六枝特区木岗开发投资有限公司
29 六盘水 木岗镇普镇公路旁 137 4 34.14 贵州省六枝特区木岗开发区投资有限公司
30 遵义 南白镇火车站社区 137 13 10.8 黎明
31 黔西南州 安龙县栖凤街道办事处龙城大道旁 120 9 14.08 贵州汇珠薏仁米产业开发有限公司
32 遵义 遵义县龙坑镇谢家社区 119 8 14.78 遵义市恒雅实业有限公司
33 黔西南州 安龙县栖凤街道办事处龙城大道旁 110 9 12.92 贵州汇珠薏仁米产业开发有限公司
34 遵义 遵义县龙坑镇谢家社区 80 12 6.65 遵义电线电缆有限公司
35 遵义 正安县庙塘镇教良村 58 6 9.65 贵州省烟草公司遵义市公司正安县分公司
36 遵义 正安县瑞溪镇尖峰村 58 6 10.24 贵州省烟草公司遵义市公司正安县分公司
37 六盘水 木岗镇普镇公路旁 41 4 10.31 贵州省六枝特区木岗开发区投资有限公司
38 遵义 正安县谢坝乡谢坝村 41 5 7.55 贵州省烟草公司遵义市公司正安县分公司
39 贵阳 修文县久长镇上寨村境内 26 1 24.99 贵州力宏钢结构有限公司
40 遵义 正安县格林镇朝阳村 24 6 4.23 贵州省烟草公司遵义市公司正安县分公司
41 贵阳 修文县扎佐镇新柱村 23 1 22.63 贵州丽伦食品有限公司
42 贵阳 修文县扎佐镇新柱村 19 1 18.17 贵州祥和堂中药饮片有限公司
43 贵阳 修文县久长镇上寨村境内 7 1 6.73 贵州大地消防科技有限公司

图6 贵州工业用地成交详情

六、贵州投资分析

由图可知,贵州工业用地成交面积位列 全国 第18位, 排名上升, 与四川、福建在同一梯队 ,成交面积占全国2.06% 。

图72014年12月全国工业用地成交详情

贵州工业用地成交均价位列全国第24,排名下降与甘肃、江西在同一梯队,地价水平相对较低。

图82014年12月全国工业用地成交详情

投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号