一、2020年03月毕节市工业用地成交总况分析
2020年03月,
毕节市
成交用地总面积
134,688
平方米(约合
202亩)
·
工业用地面积为
32,668
平方米(约合49 亩)
,占总面积的24%
·
成交金额共计18,022万元,
其中工业用地金额882万元
,占比4.89%
·
成交土地7宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的14.29%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
大方县 |
32,668 |
100% |
- |
882 |
100% |
- |
1 |
100% |
- |
图1 毕节市工业用地成交总况
二、2020年03月毕节市工业用地成交面积分析
2020年03月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在大方县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且大方县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2020年03月毕节市工业用地市场交易分析
三、2020年03月毕节市工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
大方县
成交宗数最多
,这也是大方县
近12月以来第
4
次成为
毕节市
成交土地最多地区
。同时,
大方县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
大方县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2020年03月毕节市工业用地成交宗数分析
四、2020年03月毕节市工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
大方县
成交金额最高,高达
882万元
。
图4 2020年03月毕节市工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
大方县
成交均价最高,达到
18
万元/亩,
大方县
成交均价最低,为
18
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2020年03月,毕节市成交的所有工业用地中,总价最高的土地被贵州风行农牧科技有限公司竞得,为882万元;此地块成交均价也为本月最高,达18万元/亩;同时也是2020年03月月面积最大的地块,为49亩,位于大方县东关乡朝中村罗寨村(经济开发区)。
由图可知,毕节市工业用地成交面积位列
贵州
第4位,
与安顺、黔东南州在同一梯队
,成交面积占全国0.07%
。
毕节市工业用地成交均价位列贵州第5,与黔西南州、安顺在同一梯队,地价水平相对较低。