2018年06月安顺工业用地市场交易分析报告

2018-06-01

一、2018年06月安顺工业用地成交总况分析

2018年06月，安顺成交用地总面积 668,130 平方米（约合 1,002亩）
· 工业用地面积为 224,426 平方米（约合337 亩），占总面积的34%
· 成交金额共计53,247万元，其中工业用地金额8,371万元，占比15.72%
· 成交土地16宗,其中工业用地5宗，占总宗数的31.25% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
普定县	224,426	100%	-	8,371	100%	-	5	100%	-

图1 安顺工业用地成交总况

二、2018年06月安顺工业用地成交面积分析

2018年06月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在普定县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且普定县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2018年06月安顺工业用地市场交易分析

三、2018年06月安顺工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，普定县成交宗数最多，这也是普定县近12月以来第 3 次成为安顺成交土地最多地区。同时，普定县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；普定县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2018年06月安顺工业用地成交宗数分析

四、2018年06月安顺工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，普定县成交金额最高，高达 8,371万元。

图4 2018年06月安顺工业用地成交金额分析

从成交均价上看，普定县成交均价最高，达到 25 万元/亩，普定县成交均价最低，为 25 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2018年06月安顺各地区土地成交均价分布

五、2018年06月安顺工业用地成交详情分析

由表可知，2018年06月，安顺成交的所有工业用地中，总价最高的土地被普定好运达物流贸易有限责任公司竞得，为4,575万元；此地块成交均价也为本月最高，达31万元/亩；同时也是2018年06月月面积最大的地块，为147.6亩，位于普定县黄桶街道办官冯村（工业大道旁）。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	普定县	普定县黄桶街道办官冯村（工业大道旁）	4575	31	147.6	普定好运达物流贸易有限责任公司
2	普定县	普定县黄桶街道办后寨村（工业大道旁）	2770	19	143.61	普定好运达物流贸易有限责任公司
3	普定县	普定县黄桶街道办官冯村（工业大道旁）	560	30	18.68	普定好运达物流贸易有限责任公司
4	普定县	普定县黄桶街道办田坝村（工业大道旁）	345	17	19.8	普定工业投资开发有限责任公司
5	普定县	普定县黄桶街道办后寨村	121	17	6.95	普定县雍有豪门业厂